Villa Bifamiliare in vendita a Viareggio via Cesare Battisti,

Rif.Ag. Vd23 - capoluogo - Viareggio - Darsenabifamiliare signorile con ampio giardino nel cuore della Darsena, in ottima posizione silenziosa e riservata;



A 200 metri dal mare, vicino alla pineta, a pochi minuti a piedi dalla Passeggiata di Viareggio.



Immobile in ottimo stato, ambienti luminosi, elegantemente ristrutturati, pavimenti e finiture di pregio.



- Piano terra rialzato: ingresso con disimpegno, guardaroba, ampio ed elegante soggiorno doppio, cucina abitabile arredata su misura, luminosa veranda-pranzo, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia, comoda scala per accesso ai piani (superiore e inferiore);

- piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, entrambe con accesso ai 2 terrazzi, bagno con vasca idromassaggio, guardaroba;

- piano seminterrato finestrato: taverna con camino e libreria, una camera, ripostigli e dispensa;

- sottotetto praticabile a ripostiglio;

- ampio giardino sui tre lati della proprietà, circondato da siepe che garantisce assoluta tranquillità e privacy; ingresso pedonale e carrabile, con due posti auto; patio con bella pergola ombreggiata;

- dettagli: portone blindato, infissi in pvc con doppi vetri tutti dotati di zanzariere, impianto allarme, cassaforte, impianto automatico irrigazione con pozzo artesiano, impianto condizionamento, riscaldamento autonomo, ripostiglio per bici e attrezzi.



Nel complesso immobile ideale sia come abitazione principale che come seconda casa; posizione strategica; giardino godibile gran parte dell'anno; prestazioni signorili, confort e funzionalità degli spazi, rifiniture, pavimenti e rivestimenti di pregio.



Classe Energetica f



Villetta bifamiliare in vendita - 7 vani - 210 mq - posto al piano Più livelli

Composto da 4 camere e 2 bagni

Classe energetica: f - Rif. Vd23