Rustico in vendita a Camaiore via Metato,, 55041

Meraviglioso rustico in sasso vista mare con piscina e ampio terreno circostante

Situato sulle colline di Camaiore, precisamente nel caratteristico paesino di Metato, proponiamo in vendita questo bellissimo Rustico in sasso dotato di una posizione e di una vista mare incredibile e suggestiva.
Con una superficie di circa 300 mq distribuiti su tre livelli complessivi, questo rustico è stato ristrutturato in modo dettagliato, mantenendo allo stesso tempo le caratteristiche autentiche della tradizione toscana grazie al ripristino e restauro dei materiali originari.
La proprietà gode di una visuale veramente stupenda sulla piana di Camaiore e su tutta la costa versiliese, e nelle giornate più nitide si riescono perfino a vedere le isole, la Corsica e le Alpi Marittime.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessantissima per chi desidera investire in una struttura ricettiva di successo.
Attualmente adibito a b&B, ha una clientela consolidata grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale della zona. La proprietà è ideale anche per chi cerca una seconda casa in un contesto esclusivo e rilassante.

Il rustico ha le seguenti caratteristiche principali:
- Superficie lorda circa 300 mq
- Terreno di circa 1.700 mq complessivi tra giardino e terreno, perfetto per godere della natura circostante
- Piscina con solarium (6x3m, profondità 1,10m), posizionata su terrazzamento vista mare
- Ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mare stupenda
- Possibilità di suddivisione in Due appartamenti indipendenti, ciascuno con proprio ingresso autonomo e terrazze vista mare, piscina o grande porzione di giardino retrostante
- Possibilità di acquisto dell'intero Rustico (950.000 € tratt.) o di uno dei due appartamenti (450.000 € tratt. L'uno)

Dettaglio degli Appartamenti:
- Primo Appartamento (150 mq circa) composto al Piano Terra da Ingresso - cucina tramite un’ampia terrazza vista mare, ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre al Piano Primo da bel Soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con bagno padronale, perfette per una famiglia o per ospiti.

- Secondo Appartamento (150 mq circa) composto al Piano Terra da Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista mare, Cucina abitabile, locali lavanderia e ripostiglio, e ampia terrazza con forno, ideale per grigliate e cene all'aperto, mentre al Piano Primo da disimpegno, bagno, tre camere di cui una con bagno padronale, offrendo spazi ampi e luminosi per tutti i membri della famiglia

Dotazioni e Servizi
- Pannelli Fotovoltaici
- Magazzino per lo stoccaggio di attrezzi e materiali
- Giardino terrazzato, perfetto per coltivare ortaggi o fiori, o semplicemente per rilassarsi all’aperto
- Lavanderia con Bagnetto di Servizio

Per garantire la privacy e la ri