Villa Bifamiliare in vendita a Capannori via di Molina,

Rif.Ag. 4701 - ### Villa Bifamiliare in Vendita a Lammari



Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nella tranquilla zona di Lammari, a soli 5 km dal centro storico. Immersa in un contesto di ville di recente costruzione, questa proprietà offre una superficie di 150 mq distribuita su due livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort.



Al piano terra, troverai un ampio ingresso, una sala luminosa, una cucina abitabile, una lavanderia, un bagno e un garage collegato direttamente alla casa. Al primo piano, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio completano la zona notte. Il giardino di circa 350 mq circonda la villa su tre lati, offrendo ampi spazi per il relax e il divertimento all'aperto.



La villa si trova allo stato grezzo avanzato, con i bagni già predisposti. Mancano solo i rivestimenti, le porte interne e il completamento degli impianti, con un costo stimato di circa 100.000 €. L'acquisto è da privato e soggetto a imposta di registro.



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Caratteristiche principali:

- 179 m² commerciali

- 179 m² calpestabili

- 6 locali

- 3 bagni

- Terrazza e balcone

- Cantina

- Nuova costruzione (mai abitato in precedenza)

- Anno di costruzione: 2023

- Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale

- Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest

- Terreno di 300 m²

- Garage

- Classe energetica: In attesa di certificazione