Rustico in vendita a Gallicano via Roma 1

Attenzione sotto offerta : l'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è sospesa.
La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato.
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Gallicano - [V0290] – Nell'antico borgo di Campo (390m slm), in zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita fabbricato in pietra semi-indipendente di mq. 90 ca con ampio terreno privato. L'immobile con ingresso esclusivo, gode di una vista incantevole sulla vallata sottostante e paesi limitrofi.

L'abitazione posta al centro del piccolo paese di Campo è disposta su tre livelli e composta da:

Piano terra
- Ingresso da piccola resede privata;
- Zona pranzo;
- Cucina abitabile;

Piano primo
- Camera matrimoniale;
-Bagno con doccia;
-Disimpegno;
-Terrazzo;
Piano secondo
-Camera matrimoniale;
-Camera singola;
Il fabbricato non necessita di lavori strutturali ed è subito abitabile, anche se consigliati piccoli lavori di ammodernamento/miglioria. Impianto di riscaldamento a gas funzionante. Vendita compresa di arredi.

La proprietà è corredata da piccola resede esclusiva e da circa 1000 mq di terreno agricolo con piccolo annesso totalmente da ricostruire e possibilità di piscina. Posto auto pubblico a circa 200m dall'abitazione.
La posizione della casa la rende la soluzione perfetta come abitazione principale oppure casa vacanza/investimento.

A circa 3,5 km si trova il paese di Gallicano dove è possibile usufruire di tutti i principali servizi pubblici e privati. A breve distanza si trovano i borghi medievali di Barga e Castelnuovo di Garfagnana.

La pace e la tranquillità della campagna toscana e lo stile di vita del piccolo borgo contribuiscono a rendere questa proprietà molto attraente e luogo ideale per rilassarsi.

Distanze:
- Gallicano Km 4
- Castelnuovo Km 4
- Barga Km 8
- Lucca Km 37
- Pisa aeroporto Km 74
- Versilia Km 63
Classe Energetica: g epi: 367,89 kwh/m2 anno