Rustico in vendita a San Romano in Garfagnana via Roma

S. romano in garfagnana – [V0281] – In posizione predominante appena fuori dal centro storico dell'antico borgo di s. Romano in Garf.Na ed a pochi passi dalla maestosa Fortezza delle Verrucole, vi offriamo in vendita questa bella proprietà di recente costruzione. L'immobile di mq. 265 completamente indipendente, gode di una posizione di privilegio con panorami mozzafiato.

Il fabbricato disposto su tre livelli fuori terra è composto da:
Piano terra
-Ingresso;
- Disimpegno;
- Studio;
- Bagno;
- Lavanderia/ripostiglio;
- Cucina abitabile con camino;
- Ampia sala soggiorno-pranzo;
- Ripostiglio sottoscala;

Piano primo
-4 camere matrimoniali;
-Bagno;
-Disimpegno;

Piano secondo
-3 grandi vani;
-Bagno;

Questa imponente proprietà, subito abitabile, offre finiture medio alte ed anche facilmente la possibilità di essere suddivisa in più unità. Grazie alla predisposizione degli impianti per una cucina su ogni piano e doppi accessi, può essere utilizzata come unica abitazione, ma anche per struttura ricettiva (B&B). Eleganza e raffinatezza sono in assoluto gli elementi di spicco di questa proprietà.
L'immobile è corredato da ampio porticato, posto auto e giardino recintato di 2000 mq con possibilità di piscina.

Distanze
- Castelnuovo di Garfagnana (10 km)
- Barga (25 km)
- Lucca (Km 58)
- Pisa aeroporto (Km 90)
- Firenze aeroporto (Km 118)
- Versilia (Km 83)
Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno