Villa in vendita a Lucca via di Balbano Traversa 3, 115

Mediatori Group di borgo Giannotti propone in vendita nella tranquilla frazione di Balbano, Villa singola costruita nel 2004 mai abitata con giardino e piscina.
L' abitazione di circa 360 mq si estende per 180mq su un piano e gode di ottima esposizione solare, per cui ogni stanza è ben illuminata. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con pavimento in gress, di una grande sala da pranzo con cucina a vista e dal caldo camino in pietra; entrambi gli ambienti sono caratterizzati da una portafinestra che da sul terrazzo e corredati da un ripostiglio con scala per accesso alla soffitta. La zona notte accoglie 2 bagni finestrati, uno con doccia idromassaggio e l' altra con vasca sempre idromassaggio, le camere da letto sono 3 di cui due matrimoniali e una di quest' ultima ha la vista sulla piscina. Al piano seminterrato, che è di superficie pari al piano superiore, troviamo il garage, il locale caldaia, la lavanderia e un' enorme taverna con bagno dotato di doccia, un camino in pietra ed gli allacci per una seconda cucina. Al lato della piscina troviamo un doppio garage e lo spogliatoio con 2 docce. A concludere la proprietà abbiamo lo scannafosso per tutto il suo perimetro e predisposizione per l' allarme.

Mediatori Group of Borgo Giannotti offers for sale in the quiet hamlet of Balbano, a single villa built in 2004 with garden and swimming pool.
The house of approximately 360 sqm (to be verified) covers 180 sqm on one floor and enjoys excellent sun exposure, so that every room is well lit. The living area consists of a cosy living room with gress flooring, a large dining room with an open kitchen and a warm stone fireplace; both rooms have French doors leading onto the terrace and a utility room with a staircase to the attic. The sleeping area includes 2 windowed bathrooms, one with hydro-massage shower and the other with a bathtub, also with hydro-massage. There are 3 bedrooms, two of which are double and one of the latter has a view of the pool. In the basement, which is the same size as the upper floor, we find the garage, boiler room, laundry room and a huge tavern with a bathroom with shower, a stone fireplace and connections for a second kitchen. To the side of the pool we find a double garage and a changing room with 2 showers. To conclude the property we have the guttering around the entire perimeter and provision for an alarm.

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