Casa Indipendente in vendita a San Romano in Garfagnana via Provinciale, 14

Proposta in esclusiva con incarico di mediazione formalmente assegnato all'agenzia. Proponiamo in vendita questo terratetto, ricco di potenziale, è suddiviso in tre distinte unità catastali e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione articolata che ben si presta a diverse soluzioni abitative.
Al piano terra, si trovano delle ampie cantine, perfette per essere trasformate in spazi utili come taverne, aree di stoccaggio o persino in un'accogliente zona relax. Le cantine conservano il fascino rustico tipico delle costruzioni tradizionali. Questi ambienti, grazie alla loro ampiezza e alla posizione strategica, possono essere valorizzati ulteriormente durante una ristrutturazione, permettendo di sfruttarne il potenziale sia come spazi funzionali che decorativi.
Al primo piano, cui si accede tramite due rampe di scale distinte, si trovano due appartamenti separati. Uno di questi appartamenti si sviluppa su due livelli, offrendo una maggiore metratura e un layout dinamico, perfetto per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita. Gli appartamenti, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presentano con stanze ben proporzionate, che possono essere facilmente riorganizzate in base alle esigenze della futura proprietà. Ogni dettaglio architettonico può essere ripensato per creare un'atmosfera moderna mantenendo al contempo i tratti distintivi della costruzione originale.
Salendo all'ultimo piano, troviamo ulteriori camere, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare ambienti destinati agli ospiti. Sempre a questo livello, si apre una magnifica terrazza panoramica, un vero e proprio punto di forza della proprietà. Da qui, è possibile ammirare il paesaggio in tutto il suo splendore, una vista mozzafiato che spazia tra colline e vallate, perfetta per momenti di relax o per godere di cene all'aperto durante le calde sere estive.
L'immobile, pur richiedendo una ristrutturazione completa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una casa personalizzata, combinando il fascino storico con il comfort moderno. La struttura e gli spazi ampi offrono infinite possibilità di restauro e di trasformazione, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci allo 0583/989181 oppure al 388/8607575 o tramite e-mail a lu5@mediatorigroup.it