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Proposta con incarico di mediazione formalmente assegnato all’agenzia.
Proponiamo in vendita un ampio terratetto di corte situato nella suggestiva zona di Santa Margherita a Capannori. Questa proprietà si distingue per la sua spaziosità e funzionalità, offrendo oltre 160 mq di superficie abitabile, oltre a resede esclusiva, garage e una soffitta abitabile che portano la superficie totale a oltre 240 mq.
Piano Terra
All'ingresso, la proprietà accoglie con una resede privata, dotata di una piccola legnaia/deposito. Un ampio ripostiglio utilizzabile per lo stoccaggio o come piccolo garage. La zona esterna è attrezzata con un forno e un barbecue, accessibili sia dall'esterno che direttamente dalla cucina, ideale per momenti di convivialità all'aperto.
Entrando nell'abitazione, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile con camino. Adiacente alla cucina si trova uno spazioso salotto, luogo ideale per il relax e il tempo libero. Sempre al piano terra, un bagno con doccia completa la zona giorno.
Primo Piano
Il primo piano della casa ospita cinque camere da letto, garantendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a studio o hobby. Le camere sono suddivise in quattro matrimoniali e una singole, offrendo versatilità e comfort. Un ampio bagno con vasca serve il piano, aggiungendo ulteriore comodità.
Secondo Piano
Il secondo piano è caratterizzato da una grande soffitta abitabile, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio, area giochi, studio o palestra, a seconda delle esigenze.
Dettagli Tecnici e Comfort
Le finestre della casa sono dotate di doppi vetri, zanzariere e inferriate al piano terra, garantendo sicurezza e comfort termico. Il sistema di riscaldamento a metano con termosifoni in ghisa assicura un'efficiente distribuzione del calore durante i mesi invernali. La casa è allacciata alla fognatura pubblica e dispone di un pozzo privato per l'adduzione idrica.
Innovazioni Energetiche
Un impianto fotovoltaico, installato nel 2021, contribuisce alla sostenibilità energetica della casa.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e dotata di tutti i comfort moderni, situata in una zona tranquilla ma ben collegata.
Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 0583.936228 oppure inviate un messaggio whatsapp al numero 349.6809455 oppure inviate una e-mail a lu3@mediatorigroup.it. In tal caso sarete ricontattati il prima possibile dal nostro personale
