Villa in vendita a Forte dei Marmi via g. Amendola

Esclusiva proposta immobiliare a Forte dei Marmi, a poche centinaia di metri dallo storico Fortino Lorenese (oggi p.Zza Garibaldi). Realizzazione di Prestigiosa Villa in Stile Minimal, con tutti i comfort (offre tecnologie green avanzate, Classe Energetica A), racchiusi nel piacevole gusto estetico moderno, sposato al lusso sofisticato, con materiali di alto livello e finiture contemporanee. Inoltre, il progetto si e prefissato come obiettivo, garantire tutti gli ambienti senza barriere architettoniche e senza limiti che favorisca lautonomia delle persone, con ridotta capacita motoria. La Villa si sviluppa su un unico piano (circa mq 205,00), luminosissima, in rapporto diretto con il verde del giardino in stile Architettura Organica. Prevedendo una grande zona giorno open-space (con ampia e moderna cucina dotata di dispensa), caratterizzata da splendide vetrate, irradiata anche di luce zenitale, attraverso un moderno lucernario, posto sul caratteristico tetto effetto camino che ne garantisce, inoltre, una ventilazione naturale. La zona notte composta da quattro vani camere da letto, di cui due matrimoniali, ciascuna con un vano bagno esclusivo, due doppie, con ampio vano bagno a comune e a servizio della zona giorno (tutti i vani bagno sono dotati di finestra). Basement (circa mq 33,00, direttamente collegato allabitazione da una comoda scala interna), ad uso cantina per vini, lavanderia, locale tecnologico ed eventuale zona benessere. Questo singolare immobile, libero su quattro lati, circondato da un giardino di oltre 1.200,00 mq, e articolato con spazi esterni in aree a verde (fornite di essenze arboree e arbustive autoctone di pregio), aree relax, gazebi, loggiati, e un suggestivo specchio dacqua, che rendono piacevolmente vivibile la prestigiosa proprieta, in ogni momento dellanno. Tale piscina con vasca interrata a sfioro (esposizione sud-ovest, come garanzia per un ottimo livello di insolazione durante tutta la giornata) e posizionata in diretto rapporto con lampia Zona Giorno della Villa, tramite una vetrata scorrevole a tutta parete, che fa accedere, al comodo loggiato (circa mq 25,00), al bordo stesso della piscina. Inoltre, per vivere il giardino, troviamo un incantevole dependance (circa mq 44,00), utilizzabile come zona ricreativa, per i momenti conviviali con ospiti, composta da un generoso spazio coperto allaperto, ad uso soggiorno, un bagno, zona docce ed il locale spogliatoio. Completa la proprieta unarea destinata a parcheggio (circa mq 90,00), convenientemente schermata attraverso siepi da non risultare impattante, con tre comodi posti auto scoperti e direttamente accessibile dalla pubblica via. La Villa sara consegnata, con possibilita di personalizzazioni e scelta delle finiture di pregio con lArchitetto, a corpo chiavi in mano . 2.400.000,00 (trattabili); ulteriore possibilita di abbassare tale importo con utilizzo bonus-casa che garantisce sgravi fiscali inerenti la costruzione.