Villa in vendita a Lucca via Piana

Villa idra - Esclusiva villa storica, totalmente da ristrutturare, in vendita a Lucca, inserita nella pianeggiante campagna a soli 3,5 km dal centro storico di questa città d’arte Toscana.
La villa risalente al tardo 1500 riveste particolare interesse storico artistico, risultando vincolata dalla Soprintendenza alle Belle Arti, sia la struttura della villa, sia il giardino circostante, il viale di accesso e le adiacenze, costituendo di fatto uno degli esempi storici più significativi dell’architettura Lucchese delle ville di campagna del XVII secolo.
La proprietà risulta circondata da un parco di circa 2 ettari, e l’accesso avviene attraverso un maestoso viale alberato di cipressi, che conduce al parco pertinenziale e circostante l’edificio.
L’edificio a pianta rettangolare si articola su tre livelli, per un totale di circa 750 mq, collegati internamente da scale. Il piano terra consta di nove vani, oltre due servizi igienici e ripostiglio; il piano primo di un salone, quattro vani e tre servizi igienici; il piano secondo, disposto su due livelli sfalsati (la parte centrale soprastante il salone è più alta), è costituito da otto vani oltre ripostigli, un servizio igienico e porticato chiuso da tre lati.
La villa storica, in vendita a Lucca, si caratterizza per la scelta di soluzioni e forme nuove rispetto ai tradizionali e ripetuti schemi di origine Cinquecentesca, come si avverte nella definizione dei prospetti e nella presenza della loggia che conclude la facciata principale, Questa parte dell’edificio, che viene a volte anche definito “belvedere” è concluso da colonne intermedie, seguendo una soluzione architettonica relativamente diffusa nel secolo XVII e che continuerà anche nel secolo successivo.
La villa, oggi non utilizzata, pur essendo stata oggetto di vari restauri nel corso degli anni, risente il bisogno di effettuare interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria comunque preordinati al futuro riutilizzo del bene. Tali interventi dovranno essere preliminarmente approvati dagli Uffici della Soprintendenza ai Monumenti di Lucca.
Nel caso in cui si in cui si intenda procedere ad altri interventi, riferiti sia all’intero complesso che di parti di esso, anche ai fini di un eventuale cambio dell’attuale destinazione d’uso, che risulta essere residenziale, si avrà l’obbligo di presentare specifici elaborati, finalizzati alla salvaguardia degli elementi strutturali, il rispetto dei caratteri tipologici ed il mantenimento di tutti gli elementi architettonici e decorativi.