Villa in vendita a Lucca via della Formica

**Villa anni '60 con giardino esclusivo e ampia metratura**
Incantevole villa degli anni '60 in vendita, immersa in un contesto tranquillo a soli 500mt dal centro città. Questa proprietà, vicina a tutti i servizi principali, si estende su due livelli regalando uno spazio abitativo ampio e confortevole. Il piano terra accoglie con un ingresso elegante, una spaziosa sala, una cucina abitabile, uno studio e due bagni. Al primo piano, cinque camere matrimoniali, un bagno con vasca, un bagno di servizio e due terrazze abitabili completano questa magnifica residenza.
**Spazi esterni e comfort moderni**
Il grande giardino esclusivo recintato, il garage, la cantina e la soffitta semi/abitabile offrono ulteriori spazi utili e versatili. Dotata di pannelli solari e impianto fotovoltaico, questa villa rappresenta un'ottima scelta per chi cerca efficienza energetica e sostenibilità. I pavimenti in marmo, cotto e parquet aggiungono un tocco di eleganza agli interni. Con una superficie commerciale di 300 m² e 260 m² calpestabili, la villa dispone di 8 locali e 4 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti spaziosi.
**Una villa ideale per vivere in comfort**
Costruita nel 1959, la villa necessita di qualche intervento di ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale. Con riscaldamento a pompa di calore e orientamento nord, sud, est e ovest, offre comfort in ogni stagione. Il terreno di 1.000 m² offre ampie possibilità di personalizzazione, dal giardino alla creazione di spazi ricreativi all'aperto. Classe energetica G, consumo di energia 175,00 kwh/m2 anno. Vivere qui significa godere di tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!