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Scopri questa splendida villa dei primi del '900, situata in una posizione privilegiata fronte mura. Con una superficie di circa 260 mq, questa proprietà è suddivisa in due appartamenti signorili, ciascuno con ingresso indipendente, disposti su due piani.
Gli interni eleganti e spaziosi offrono una base ideale per una residenza esclusiva o per essere adattati a studi professionali. Il piano seminterrato di circa 125 mq è adibito a servizi e lavanderia, aggiungendo ulteriori possibilità di utilizzo.
La villa è corredata da un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto, e da un garage per un comodo parcheggio. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza di prestigio in una location invidiabile.
La classe energetica "G" con indici peg 293.86 kWh/m² anno per il primo appartamento e peg 461.00 kWh/m² anno per il secondo, suggerisce un potenziale di miglioramento energetico che può essere sfruttato per rendere la proprietà ancora più efficiente e moderna.
Questa villa è l'ideale per chi cerca una residenza elegante e spaziosa, in una posizione esclusiva e ricca di storia. Se pensi che questa proprietà possa essere interessante per te, non esitare a contattarci per una visita o per qualsiasi informazione.
