Casa Indipendente in vendita a Massarosa bargecchia

Complesso edilizio bifamiliare articolato, edificato a mezza costa in muratura portante con paramento esterno in mattoni a faccia vista, a fine anni 80. La costruzione e composta da due corpi di fabbrica di altezza diversa che si sovrappongono con pianta a t. Allincrocio delle ali della t con lanima ce un passo coperto a comune dal quale si accede ad una delle due unita.Lingresso al complesso avviene attraverso un doppio cancello metallico carrabile e pedonale, oltre questo si articola un vialetto a comune che si estende oltre il passo coperto in un piazzale piastrellato sempre a comune.Le due unita dispongono di giardini privati recintati, posti a quote diverse, con accesso esclusivo dalle abitazioni.Una unita, il subalterno 1, si sviluppa interamente al livello inferiore, occupa in forma esclusiva le ali della t e dispone di annessi locali separati parzialmente scantinati, posti nellanima del T; si accede a questi sempre dal sottopasso a comune.Laltra unita, il subalterno 2, occupa al piano superiore tutta lanima della T, per una piccola pozione confina con il sottostante passo e si estende sulle ali sullaltra unita; al piano inferiore dispone di locali parzialmente scantinati con accesso da resede esclusiva.A comune sono il cancello, il vialetto, il sottopasso, il piazzale, un piccolissimo locale centrale termica dove sono poste le due caldaie, un piccolo locale sgombero con annessa legnaia, quota parte del tetto, la fognatura e limpianto tv con antenna e parabola (dual feed astra+hotbird). La corrente elettrica per cancello e centralina tv sono alimentate da contatore a comune intestato al condominio.Lunita oggetto di proposta, il subalterno 2, e quella con il corpo di fabbrica posto al piano superiore, per 108 m netti, i locali al piano inferiore sono 41 m, il giardino esclusivo e di 774 m, le pertinenze a comune sono di 305 m.Si accede allabitazione da una balconata direttamente dal parcheggio al livello superiore e attraverso una scalinata dal livello inferiore; lunita si compone di un ingresso (dalla balconata), di ampio soggiorno con caminetto e di contigua cucina abitabile; dal soggiorno si accede ad una terrazza con barbeque in muratura, dalla cucina si accede al giardino. Lingresso si articola in un disimpegno sul quale si apre una servizio igienico con doccia; dal disimpegno si accede al corridoio della zona notte sul quale si aprono un secondo servizio igienico con vasca da bagno, camera matrimoniale e due camere singole. Tutti i locali hanno altezza di 280 cm.Si accede alla pertinenza inferiore dalla resede esclusiva (avente anche funzione di parcheggio per due autovetture), in piccolo ingresso sul quale si aprono le porte dellampio soggiorno, del servizio igienico con doccia e di un locale parzialmente interrato; il bagno ha altezza di 257 cm, gli altri locali di 275 cm.In origine erano presenti infissi in allumino anodizzato silver, attualmente ne e rimasto uno, sulla terrazza a piano primo ed uno al piano inferiore nel locale scantinato; gli altri, anche se non di ultima generazione sono in pvc con vetrocamera; il portoncino dingresso e di legno del tipo pino di Svezia massello.Limpianto di riscaldamento e del tipo a radiatori alimentati da caldaia a condensazione a metano, allacciata alla rete pubblica.