Rustico in vendita a Molazzana loc Casella

Nel caratteristico paese di Molazzana, in posizione leggermente appartata rispetto al paese, in localita Casella, fabbricato in pietra indipendente terratetto costituito dal piano terreno e primo oltre a piccolo vano in piano seminterrato, libero su quattro lati, destinato ad uso abitativo, corredato da piccolo terreno esclusivo sil quale insiste una capanna su due piani, che potrebbe essere trasformata in uso abitativo e venduta anche separatamente.Il fabbricato ad uso abitativo, strutturalmente idoneo, ha una superficie utile abitabile complessiva di circa mq. 90, con struttura in pietra, pavimenti in cotto e copertura in legno e muratura.Al piano seminterrato una cantina alla quale si accede esclusivamente dallesterno.Al piano terreno, con due accessi alla resede esclusiva, un vano ad uso cucina abitabile, piccolo disimpegno, dal quale si accede au un bagno ed al vano scala di accesso al piano primo. A questo levello esiste un ampio vano ad uso cantina.Al piano primo, al quale si accede anche da una scala esterna, grande vano a tetto, destinato a soggiorno con camino, ed un vano ad uso camera.La capanna, strutturalmente integra ed idonea, ha una superficie utile complessiva, compreso il porticato adiacente, di circa mq. 85 e potrebbe essere ristrutturata e convertita in uso abitativo.La casa e la capanna sono separati da una stradina privata.Il terreno a corredo ha una superficie complessiva di circa mq. 400.