Villa in vendita a Lucca via Eugenio Passamonti

Affascinante dimora d'epoca che nasce come casino di caccia degli Arnolfini nel xiv° secolo, Il Palazzetto è situato nella zona residenziale più elegante di Lucca in posizione panoramica dominante la Valle di Vorno, a meno di 10 minuti dal centro della città e a 30 dalle famose spiagge della Versilia. E' una delle più antiche ville storiche della zona che un tempo venivano usate come residenze estive dalle famiglie lucchesi, citata in numerosi libri che raccolgono testimonianze delle ville storiche.
Gli attuali proprietari hanno provveduto a un accurato restauro conservativo al fine di preservare tutti i materiali originali, restauro che comprende - tra le altre cose - il rifacimento e la coibentazione completa del tetto, pavimenti originali in cotto rimontati a regola d'arte. Il Palazzetto è dotato di riscaldamento autonomo a norma con elementi in ghisa in ogni stanza, è composto da tre piani di circa 140 mq ciascuno per una superficie di 420 mq ed è situato su un'altura circondata da uliveti centenari.
Il terreno non è recintato ad eccezione del giardino pensile intorno alla villa, da dove si gode una vista straordinaria sulla valle sottostante.
Al piano terra dell'edificio si trova un ingresso secondario, la cucina con un antico camino e forno a legna, la sala da pranzo con adiacente un salottino affrescato dal quale si entra con una porta finestra al giardino.
Il primo piano è composto da un ingresso principale a cui si accede con doppia scala esterna, un salotto con camino, un ampio salone, uno studio e al piano rialzato la camera padronale con sala da bagno en-suite.
Il secondo piano è adibito a zona ospiti con tre camere, due bagni en-suite e una grande mansarda.
C'è una grande cantina con volte a botte a cui si accede dall'esterno che può essere adibita a zona relax.
La proprietà di 3,7 ettari di olivi secolari comprende anche due piccoli annessi di 30 e 40 metri quadri, che potrebbero essere adibiti a casa del custode e a corredo di un'eventuale piscina panoramica.
Proprietà ricca di fascino in una delle zone più esclusive di Lucca.