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Intero Stabile in vendita a Viareggio

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1.250.000 €
1.207 m² 6 locali
VIAREGGIO-CENTRO
Viareggio
1.207 m² 6 locali
1.250.000 € VIAREGGIO-CENTRO
Descrizione

Viareggio Piazza Matilde, palazzo libero su 2 lati da ristrutturare e frazionare. 3 piani fuori terra facciate e tetto rifatti 1150 mq , non sono conteggiati nei mq le mansarde che nel punto più alto è h 2,7. Al piano terra ci sono fondi . Attualmente è un albergo frazionabile c'è un terrazza di 100mq panoramica ogni camera ha un terrazzino.

Questa interessante palazzina, situata a soli 700 metri dal mare, offre circa 1200 mq di spazio su tre livelli da ristrutturare internamente. Le facciate e il tetto sono stati recentemente rifatti, rendendo l'edificio esteticamente piacevole e strutturalmente solido.

**Caratteristiche principali:**

- **Piano Terra:**
- Due locali commerciali di circa 50 mq ciascuno
- Un ampio fondo, precedentemente utilizzato come ristorante

- **Primo Piano:**
- 13 camere con bagno privato
- Balconi affacciati sulla strada
- Una grande terrazza tergale

- **Secondo Piano:**
- 13 camere con bagno privato
- 7 balconi

- **Sottotetto:**
- Spazioso e collegabile al secondo piano, perfetto per creare un doppio livello

**Potenzialità dell'immobile:**

Questa palazzina è perfetta sia per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un hotel o un b&B, sia per la realizzazione di appartamenti residenziali. Il piano terra offre spazio per varie attività commerciali, rendendola un investimento versatile e promettente.
Classe Energetica: g epi: 204,50 kwh/m2 anno

Caratteristiche
Tipologia:
Intero Stabile
Contratto:
Vendita
Comune:
Viareggio
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC63706619
Riferimento:
VIAREGGIO-CENTRO
Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
1.207 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
G 204,50 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Viareggio
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