Capannone in affitto a Borgo a Mozzano via 1 Maggio

F423k - borgo a mozzano (Lucca) - Vi presentiamo questo interessantissimo immobile per zona e tipologia la cui ultimazione si prevede per l’inizio del 2025 e composto da tre fabbricati di seguito descritti

Caratteristiche del capannone (Fabbricato 1) : la superficie del capannone di nuova realizzazione è di mq 3775 è di forma quadrata ed è formato da due corpi tra loro comunicanti ma allo stesso tempo anche indipendenti; l’immobile presenta ampie aperture di tipo industriale su tutti i lati con finestrature nella parte alta dei prospetti.
L'altezza interna del fabbricato è di mt. 10 e vi è la predisposizione per i carroponti in entrambi i corpi.

La struttura: la struttura del capannone è in pannelli prefabbricati. La copertura ha aperture illuminanti e risulta termicamente isolata con sovrastante lamiera zincata pre-verniciata.

Pavimentazione interna : sarà resistente al carico pesante, spesso in cemento industriale con finitura anti-polvere

Illuminazione interna: le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale d entrare ciò comporta una notevole riduzione del il consumo energetico
Impianti interni: l'immobile sarà dotato di impianto idraulico ed antincendio conformi alle normative vigenti.

Caratteristiche del magazzino/deposito (Fabbricato 2) - e' composto da un unico vano di mq. 67 di forma rettangolare anch'esso in base alle esigenze verrà rimodernato.
Caratteristiche del corpo ad uso uffici (Fabbricato 3) - Trattasi di palazzina elevata a due piano fuori terra e realizzata egli anni 70, il piano terra i presta per un attività di magazzino, il piano primo è già su suddiviso in diversi vani oltre servizi oltre ai terrazzi, il tutto per una superficie di 286 mq.

Caratteristiche del piazzale: La pavimentazione del piazzale sarà asfaltata o in cemento con resistenza al transito di veicoli pesanti.
Accessilibita' : Ampi spazi di manovra per camion e tir, con aree dedicate per il parcheggio.

Recinzione : ll terreno di mq 17000, oltre la superficie degli immobili verrà totalmente recintato perimetralmente con accesso sia carrabile che pedonale.

Questo tipo di capannone è ideale per attività di produzione, logistica o stoccaggio, grazie alla sua ampia superficie interna e al piazzale esterno che facilita le operazioni di carico e scarico.

L’immobile, è stato realizzato da un importante costruttore , presenta inoltre caratteristiche antisismiche, ed ha una resistenza al fuoco R180.