Appartamento in vendita a Viareggio via Zara, 34

Viareggio don bosco, a circa 150 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 650 metri dalla Terrazza della Repubblica e dal mare, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale non servito da ascensore.

Si accede all'appartamento tramite corte scoperta e ingresso e vano scale condominiali.

Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un ampio vano di ingresso che sulla sinistra ci accompagna alla luminosa sala e sulla sinistra ci conduce alla cucina semi abitabile (corredata da balcone di servizio con vano termico e lavanderia) ed al bagno con doccia e finestra.

La zona notte è invece raggiungibile dal vano di ingresso tramite un bel disimpegno ed è composta da due ampie camere matrimoniali e da un enorme ripostiglio.

Le condizioni dell'appartamento sono abitabili, anche se una leggera riqualificazione può essere consigliata. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Gli infissi esterni in legno e vetro semplice. Gli avvolgibili in pvc.

Caratteristica di questa abitazione è l'ottima posizione, la luminosità e l'ampiezza delle camere.

Rendita catastale euro 951,57 - Valore catastale prima casa 105.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 120.000 circa

Visite esclusivamente su appuntamento con almeno un paio di giorni di anticipo.

Immobile con incarico diretto

Riferimento agenzia 0200 db - Richiesta euro 285.000 trattabili - ape in classe f epgl,nren 106,59 kWh/mq*anno

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

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