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Viareggio, nel signorile quartiere Don Bosco, a circa 600 metri dal lungomare e nei pressi della pineta, bella villa singola, parzialmente ristrutturata a metà anni 2000 e disposta su due piani fuori terra oltre a comodo garage interno.
L'immobile, molto luminoso e arioso, si compone al piano terra da comodo ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno finestrato.
Tramite comoda scala, si accede al primo piano dove grazie ad un bel corridoio, accediamo alle tre camere matrimoniali di cui una dotata di ampia stanza armadi e balcone, oltre ai due bagni finestrati.
Il tutto è corredato di ampio giardino sui quattro lati e come anticipato, da garage e dependance con bagno privato.
Impianto fotovoltaico, predisposizione per impianto di allarme, infissi in pvc a doppio vetro.
Classe energetica G, epgl, nren 279,45 kWh/mq anno, epgl, ren 1,29 kWh/mq anno.
Categoria catastale abitazione a/7.
Superficie catastale totale mq 220, escluse aree scoperte mq 213.
Rendita catastale abitazione €2.298, 49.
Categoria catastale garage c/6.
Superficie catastale garage mq 26.
Rendita catastale garage €104.94.
Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
