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Montecarlo- Lucca - Villa Padronale
Easy casa vende bella ed elegante Villa singola, periodo storico antecedente al 1900, sita in Montecarlo- Lucca – zona semicollinare - su due piani, più mansarda; sono stati mantenuti gran parte dei materiali originali e sono visibili particolari caratteristiche della tradizione.
Composizione:
Dall’ingresso principale si entra al piano terra composto da un corridoio abitabile da cui si accede alla cucina, alla sala, al ripostiglio con bagno di servizio e ad altre due spaziose stanze con ulteriore bagno e un altro ingresso esterno. Le stanze sono molto spaziose e luminose, i soffitti molto alti con travicelli e cotto, la cucina ha un grande camino antico con materiali di cotto e legno. Dalla cucina si accede al retro del giardino; il piano terra dispone di tre ingressi due bagni.
Dal corridoio, tramite scale in pietra, si accede al piano mezzano, in cui è presente un accesso all’esterno con disimpegno esterno uso spazio caldaia e scale con accesso al giardino.
Salendo le scale in pietra, troviamo il primo piano formato da un grande soggiorno con terrazzo, tre camere matrimoniali, di cui una completamente insonorizzata e bagno.
Dal primo piano si accede alla mansarda tramite scale in pietra.
I pavimenti sono in cotto e graniglia. Le scale in pietra serena, le porte interne sono originali del 1800.
La casa, eventualmente, è divisibile in tre appartamenti: due appartamenti a piano terra, dotati di ingressi indipendenti e bagni e un ampio appartamento al piano superiore a cui si puo’ accedere tramite la scala esterna e anche esso dotato di bagno.
La proprietà è corredata di giardino, su quattro lati completamente recintato, con dettagli esclusivi tra cui un pozzo, ampio garage con attigue una rimessa ristrutturata con materiali originali, e un’ ulteriore stanza uso cucina esterna, con caratteristiche del periodo e un lavandino in pietra.
La proprietà è abitabile da subito, sebbene possa necessitare di alcuni miglioramenti; l''immobile è circa 400. Mq, con 700 mq di giardino recintato.
E' servita da acquedotto comunale e riscaldamento con termosifoni alimentati da gas metano della rete. Pubblica.
La fossa biologica deve essere allacciata alla rete fognaria comunale che passa immediatamente fuori dalla casa in Via San Giuseppe. Gli oneri di allacciamento sono stati già pagati a suo tempo.
Superfici utili :
Superficie utile p.T.+ 1°piano = 190 mq
Superficie utile soffitta = 108 mq
Superficie garage e cucina esterna con rimesse 37 mq.
Totale mq. 335
Le superfici lorde:
P.T.+1° piano = 240 mq
Soffitta = 120 mq
Garage e accessori = 43 mq
Totale mq 403
Giardino mq 698
