Villa in in vendita da privato a Forte dei Marmi via Pablo Picasso, 20

Villa Singola in Vendita - Affare Immobiliare

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 180 mq circa
Giardino privato: presente su tutti e quattro i lati
Parcheggio: spazio per 4 auto + garage
Locali: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3/4 camere da letto, 3 bagni
Anno di costruzione: 1972
Condizioni:
L'immobile, sebbene datato, è attualmente abitabile e funzionale, e viene utilizzato per locazioni stagionali durante il periodo estivo. Tuttavia, per massimizzare il comfort e l'efficienza energetica, è consigliato un intervento di ristrutturazione, che potrebbe includere:

Adeguamento termico
Aggiornamento di tutti gli impianti
Sostituzione degli infissi
Possibilità di ampliamento e migliorie:

Superficie aggiuntiva: possibilità di ampliamento di 18 mq per piano (totale 36 mq)
Piscina: concessione per la realizzazione di una mini-piscina di 18 mq
Ubicazione:
La villa è situata in una posizione tranquilla e riservata, accessibile tramite un vialetto privato di proprietà.

Prezzo:
Ribassato da € 2.100.000 primo prezzo richiesto a € 1.650.000 ultimo prezzo in trattativa

Opportunità di investimento:
Data la posizione, le caratteristiche e le potenzialità di ristrutturazione e ampliamento, questa villa rappresenta un'opportunità interessante sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.