Villa in vendita a Forte dei Marmi via Milano

**Villa Singola di Nuova Costruzione in Vendita a Forte dei Marmi**

Scopri questa splendida villa singola di nuova costruzione situata nel cuore di Forte dei Marmi, in una zona residenziale e prestigiosa. La villa offre un'ampia zona open-space al piano terra con una vista mozzafiato sul lato mare. Il portico e la pompeiana sono ideali per pranzi e soggiorni all'aperto, rendendo questa casa perfetta per chi ama vivere all'aria aperta.

Al primo piano, troverai tre camere matrimoniali, ognuna con bagno in suite, e una terrazza di 12,75 mq con accesso esclusivo dalla camera lato mare. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, V. M. C. (Ventilazione Meccanica Controllata) e domotica di base per il controllo centralizzato. Inoltre, l'impianto fotovoltaico garantisce un'alta efficienza energetica.

Con una superficie commerciale di 170 m², la villa dispone di 5 locali e 4 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro. Completamente ristrutturata nel 2024, è adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, questa proprietà offre il massimo comfort in ogni stagione. Classe energetica a con un consumo di energia di 333,00 kWh/m² anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in una località esclusiva della Toscana, in una villa che combina lusso, comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Posta alle spalle del centro storico a circa 1 km dal Mare, in zona residenziale e prestigiosa villa singola di nuova costruzione cosi distribuita .
Piano Terra :
- Zona open-space, di circa 40,00 mq, tavolo da pranzo per 8 persone , divano con ampie vetrate sul fronte lato mare , e’ presente una scala
Sagomata a vista per accedere al piano primo , bagno di piano competo di box doccia , camera matrimoniale , disimpegno , locale tecnico con
Lavatrice e zona sporca , portico e pompeiana lato mare per zona pranzo e soggiorno esterno
Piano Primo :
- 3 camere matrimoniali con 3 bagni in suite , la camera lato mare con accesso esclusivo alla terrazza di mq 12,75
Impianti :
Dotata dei migliori confort come:
- impianto di riscaldamento a pavimento
- impianto di climatizzazione con bocchette di areazione1
- V.M.C. Ventilazione Meccanica Controllata
- Domotica di base per controllo chiusura centralizzato , riscaldamento , videosorveglianza da postazione remota.
- Impianto fotovoltaico