Rustico in vendita a Bagni di Lucca via Porta Bardella, 3

Rustico di nuova costruzione da ultimare, situato in prossimità di Casabasciana, un caratteristico centro storico sulle colline di Bagni di Lucca, in posizione riservata e con ottima esposizione solare. L’immobile è elevato su due piani ed è così composto:
Piano Terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, stanza multiuso e due vani uso ripostiglio.
Primo Piano: camera matrimoniale con ingresso indipendente, corredata da un’ampia terrazza, stanza armadi e bagno con doccia.
Superficie totale: 90 mq.
La proprietà è corredata da una spaziosa pergola pavimentata, una scala esterna che la collega alla terrazza del primo piano e 2000 mq di terreno, in parte pianeggiante ad uso giardino ed in parte terrazzato di natura boschiva, prevalentemente castagni. Vi è inoltre uno scannafosso ad uso ripostiglio con accesso dall’esterno.
L’immobile necessita di alcuni lavori di completamento che riguardano l’ultimazione dell’impianto elettrico e di riscaldamento, la posa dei sanitari nei bagni, la messa in opera di una scala interna che collega il piano terra con il primo piano e parte della pavimentazione della terrazza sul retro.
Il rustico presenta ottime rifiniture: infissi in legno con vetro doppio, pavimenti in cotto, tetto con guaina impermeabile ed isolamento, travi in legno di castagno e mezzane in cotto.
È allacciato all’acquedotto pubblico ed è dotato di fosse biologiche. È possibile ottenere la connessione Internet tramite satellite.
Accesso tramite strada comunale non asfaltata per circa 150 metri. Possibilità di costruire una piscina. Parcheggio auto privato.
Il paese vicino offre i servizi di base: bar e negozio di alimentari. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyoning sul fiume Lima, tennis club, teatro accademico e piscine comunali.
Distanze: Bagni di Lucca 9 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 35 km.