Rustico in vendita a Castiglione di Garfagnana castiglione garfagnana

Antica proprietà costituita da due unita immobiliari, casa padronale e rustico ristrutturato, contornata da circa 1 ettaro di terreno. Situata a due passi dal centro storico del paese di Castiglione Garfagnana, da dove si puó godere di uno splendido panorama mozzafiato sui monti e sulla vallata.
Gli immobili, divisi da un piccolo giardino, sono stati recentemente completamente ristrutturati e si compongono:
A) Casa Padronale: taverna e cantina. Al piano terra; terrazzino d'ingresso, soggiorno con camino, vano che ospitava la vecchia cucina adibito a piccolo museo ed un'ampia camera matrimoniale con studio, al piano primo; due camere matrimoniali ed un bagno a al piano secondo
B) Rustico ristrutturato: ampia zona giorno (open-space) con camino centrale, al pian terra; un'ampia camera matrimoniale con studio, una camera matrimoniale e bagno al piano primo.
La superficie complessiva della proprietà è di circa 300 mq.
Gli immobile sono stati recentemente ristrutturati con la cura di mantenere il più possibile gli elementi originali di costruzione come i muti in pietra le travature in castagno, ecc.
La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile, venendo utilizzata come casa vacanza non è stato realizzato l'impianto di riscaldamento essendo sufficiente l'utilizzazione di caminetti e di una stufa in cotto.
Il terreno di 1 ettaro circa che contorna la proprietà è costituito per un 50% da prato pianeggiante e per il resto da bosco.

Classe energetica: g 223,07 kWh/m2 a