Rustico in vendita a Castelnuovo di Garfagnana

Agriturismo situato nel centro storico di un piccolo borgo in Garfagnana a 5 chilometri da Castelnuovo Garfagnana.
Costituito ad un antica re grande casa colonica pietra del epoca de 1800 circa.
La superficie dell'immobile è di circa mq 650 e è cosi costituita:
Cantine con legnaia e stanza bruciatore ( a legna misto gasolio a servizio del piano primo), cantinetta per vino e altro, sottopasso adibito a legnaia e altra cantina ricovero attrezzi.
Al piano terra, due camere con ognuna bagno privato, lavanderia, cucina con camino e forno a legna, salone, altra sala rustica con camino, forno a legna e angolo cottura;
Il primo piano è suddiviso in due appartamenti composti: camera, cucina con camino e bagno, e camera doppia con bagno privato, ampio ingresso.
Secondo piano ancora da sistemare, per il momento è usato come soffitta, altezza a norma, dove si trova la caldaia a gas per i due appartamenti, terrazza.
Prospiciente la casa c'è una grande aia , con una fontana alimentata da una sorgente, ed un ampio portico con un forno a legna, il tutto attrezzato per cene e pranzi all'aperto Parcheggio privato.
Adiacenti all'immobile casa ci sono due ettari e mezzo circa di terreno dove volendo si puó fare una piscina e nel bosco si trova una capanna e 150 piante di melo.

Classe energetica: g 483,85 kWh/m2 a