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Villa in vendita a Camaiore

1/50
3.500.000 €
Camaiore
1.390 m² 33 locali
2661
Camaiore
1.390 m² 33 locali
3.500.000 € 2661
Descrizione

Sulle colline della Lucchesia, non lontano dalle spiagge della Versilia, villa signorile con parco in vendita. L’immobile (1.365 mq) si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, ed è attualmente operativo come attività ricettiva con 9 camere. Tutto attorno all’edificio si stende un parco con piscina e area parcheggio per gli ospiti.
La villa è facilmente raggiungibile con strada asfaltata e i servizi di base più vicini sono a meno di un chilometro dalla proprietà. Proseguendo lungo la strada si arriva poi a Camaiore, dove sono disponibili tutti gli altri servizi secondari. Le località di mare della Versilia (Viareggio, Lido di Camaiore, Marina di Pietrasanta…) sono a meno di venti minuti di auto dalla proprietà.


Descrizione della proprietà
La villa signorile (1.365 mq, 9 camere e 9 bagni) è un grande edificio signorile su quattro piani, decorato nel tipico stile della Lucchesia: ai piani nobili troviamo pareti con affreschi trompe-l’œil e soffitti cassettonati e affrescati mentre all’ultimo piano, un tempo soffitte e alloggi per la servitù, troviamo finiture più spartane come pavimenti in cotto e travi in legno a vista.
• Piano seminterrato: cantine storiche, sala enoteca, cucina (usata per corsi di cucina ed esperienze per gli ospiti) e bagni;
• Piano terra: salone di rappresentanza, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, sala da pranzo collegata alla cucina del piano sottostante e studio privato;
• Piano primo: grande soggiorno centrale, camera padronale con bagno en-suite, due suite composte di camera con bagno e salottino privato, camera ospiti con bagno privato e due camere con bagno condiviso;
• Piano secondo: camera con bagno en-suite, due camere con bagno condiviso e grandi soffitte praticabili molto comode come deposito.

L’edificio è circondato da circa 12.140 metri quadrati di parco che includono un elegante giardino all’italiana proprio accanto alla villa, una zona a prato con gazebi ombreggianti sul lato opposto, la piscina 18 × 9 m con solarium in cotto, un campo da tennis sintetico e una grande area parcheggio.

Sotto alla piscina si trova una pool house (25 mq, 1 bagno) con spogliatoi, bagno e locale tecnico.

Il parco è interamente cinto da un muro di pietra che assicura privacy e sicurezza: l’accesso avviene direttamente dalla strada comunale con cancello in ferro che si apre su un tipico viale alberato che conduce direttamente alla villa e al parcheggio.


Città più vicine
Servizi più vicini (800m; 2’), Camaiore (5km; 5’), Lido di Camaiore (11km; 15’), Pietrasanta (13km; 20’), Forte dei Marmi (19km; 30’), Lucca (24km; 30’), Pisa (35km; 40’), Livorno (57km; 50’), Pistoia (77km; 1h), Volterra (105km; 1h 35’), Firenze (112km; 1h 30’), San Gimignano (119km; 1h 55’), Siena (175km; 2h 10’)


Aeroporti più vicini
Pisa g. Galilei (44km; 35’), Firenze a. Vespucci (102km; 1h 10’), Genova c. Colombo (156km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (184km; 2h 10’), Milano Linate (265km; 2h 55’), Milano Malpensa (319km; 3h 30’)

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Camaiore
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65297454
Riferimento:
2661
Prezzo:
3.500.000 €
Superficie:
1.390 m²
Numero locali:
33
Numero bagni:
Classe energetica:
D 130,70 kWh/m2 anno
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