Casa Indipendente in vendita a Capannori via della Chiesa di Gragnano, 34

Terratetto con giardino
Nostra esclusiva
Gragnano zona collinare di pregio vicina al paese panoramica e soleggiata, si vende, all'interno di complesso immobiliare in stile toscano, tiano terra e primo con ingresso privato, giardino privato, posti auto esterni.
La villetta si sviluppa su due livelli, libera su due lati, composta al piano terra da giardino privato, ingresso, sala ampia e luminosa cucina e affaccio da portafinestra su pergolato privato pavimentato, disimpegno, bagno e ripostiglio, tramite scala interna accesso alla zona notte composta da due camere e bagno. Corredato da giardino privato e posti auto esterni
Il tutto finemente ristrutturato allo stile toscano, con soffitto a vista travi e mezzane, riscaldamento a pavimento.
Finiture di lusso possibilità di scegliere il materiale. Compreso nel prezzo, iva come per legge e spese assistenza all'atto.
L'immobile oggetto di una completa ristruturazione prevede un intervento "green" con impianto solare fotovoltaico, riscaldamento a pavimento radiante, caldaia a condensazione, isolamento termico e acustico oltre agli infissi termici e predisposizione impianto di condizionamento e predisposizione colonnina di ricarica per auto elettriche.
Ristrutturazione a regola d'arte mantenendo lo stile toscano, soffitti in travi e mezzane chiari, pavimenti a scelta da capitolato, possibilita' di scelta materiali. Classe energetica "A".
Inizio lavori giugno 2024 - consegna immobili dicembre 2025
Richiesta € 355.000 compreso iva ed oneri per l'acquisto.Trattabile