Cascina in vendita a Lucca via Sant&#

Rif.Ag. Ru25 - **Casale Incantevole a 1km dalle Mura di Lucca Sant'Anna**

Scopri questo affascinante casale situato a solo 1 km dalle storiche mura di Lucca, nel tranquillo quartiere di Sant'Anna. Immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi essenziali, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità della città.

La proprietà si sviluppa su due piani ed è libera su tre lati, offrendo una superficie commerciale di 100 m² e 85 m² calpestabili. Al piano terra troverete una spaziosa zona giorno con cucina, soggiorno e bagno. Al primo piano, due camere da letto e un ulteriore bagno completano la disposizione interna.

Il casale è da ristrutturare, con una superficie di circa 90 m², e offre la possibilità di trasformazione in civile abitazione previo pagamento degli oneri di urbanizzazione. Un giardino privato adiacente di circa 50 m² completano questa proprietà, rendendola perfetta per chi ama gli spazi verdi.

Costruito nei primi anni del 900 il casale è esente da classe energetica in quanto non ancora abitabile. L'orientamento sud-ovest garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'opportunità di creare la tua casa dei sogni in una delle zone più affascinanti di Lucca! Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate, Riferimento ru25