Appartamento in vendita a Lucca via Borgo Giannotti,

Rif.Ag. A102 - Appartamento in Vendita a Lucca - Borgo Giannotti

Stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Lucca? Questo appartamento ristrutturato di circa 50 mq, situato a Borgo Giannotti, a soli 400 metri dalle mura storiche, è la soluzione perfetta per te. Localizzato in una zona interna e riservata, offre tranquillità pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali.

Questo luminoso piano terra dispone di ingresso indipendente e comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia e un pratico disimpegno dotato di zona lavanderia. Completamente arredato e con riscaldamento a pavimento, garantisce comfort e comodità. Non c'è alcuna spesa condominiale, il che lo rende un'opzione molto conveniente.

Con una classe energetica f e un riferimento A102, questo immobile è ideale sia come residenza personale che come investimento, data la sua posizione privilegiata e l'inestimabile vicinanza al centro storico di Lucca. Non perdere questa incredibile opportunità di vivere o investire in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

Caratteristiche Principali:

- **Superficie Commerciale: ** 50 m²

- **Superficie Calpestabile: ** 40 m²

- **Locali: ** 2

- **Bagni: ** 1

- **Condizione: ** Nuovo (completamente ristrutturato)

- **Anno di Costruzione: ** 2024

- **Riscaldamento: ** Pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale

- **Piano: ** Piano terra

- **Ascensore: ** Sì

- **Orientamento: ** Sud

- **Classe Energetica: ** f (Consumo di energia 40,00 kWh/m² anno)

- **Riferimento: ** A102

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