Villino in vendita a Latina latina, snc

Nel cuore di Latina, questa straordinaria villa di lusso indipendente si estende su circa 335 metri quadri, offrendo una combinazione perfetta di innovazione tecnologica, comfort e design artigianale. Circondata da un curato giardino privato di circa 700mq, la proprietà è ideale per chi cerca privacy ed esclusività, pur restando comodamente collegato ai principali servizi cittadini.Caratteristiche principali:anno di ristrutturazione: 2018, con materiali pregiati e finiture di altissimo livello.Domotica avanzata: gestione di tapparelle, grate, oscuranti, irrigazione, illuminazione e condizionamento, accessibile anche tramite monitor interni, e gestione dei scenari giornalieri.Mobilio su misura: ogni elemento d’arredo presente è stato realizzato al centimetro, si integra perfettamente in ogni ambiente, unendo funzionalità e raffinatezza.Sicurezza garantita: impianto di allarme di ultima generazione che completa il sistema di protezione, affiancando grate di sicurezza, oscuranti e video sorveglianza.Comfort abitativo: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di ricircolo d’aria canalizzata, camino di design.Distribuzione degli spazi:Piano terra:Ampio ingresso che introduce in ambienti luminosi e accoglienti.Soggiorno principale con un raffinato camino di design.Sala da pranzo e spaziosa cucina di circa 27 metri quadri, perfetta per momenti conviviali.Sala tv e un ulteriore soggiorno con camino, versatili per relax e intrattenimento.Ampio bagno con finiture di pregio.Studio o eventuale cameraLocale guardaroba aggiuntivo per la massima funzionalità.Terrazzo esterno di circa 50 metri quadri, predisposto per la realizzazione di una serra bioclimatica, che unisce estetica e sostenibilità ambientale, creando uno spazio unico e funzionale.Primo piano:Quattro ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per ospiti.La camera padronale offre uno spazio esclusivo, con un ampio guardaroba realizzato su misura e un bagno privato di lusso, dotato di una grande doccia. Un balcone privato completa la suite, regalando un ambiente unico e riservato.Due ulteriori balconi servono il primo piano, garantendo luminosità e spazi aperti per ogni esigenza.Due bagni moderni e funzionali al piano, oltre a un locale lavanderia per una gestione pratica della casa.Esterni e giardino:il giardino privato che circonda la villa è curato e integra degli alberi da frutto ed è già predisposto per ospitare una futura piscina, completa di spogliatoio e bagno. La proprietà dispone di un ingresso pedonale e due ingressi carrabili, che conducono a un’area dedicata al parcheggio, perfetta per accogliere più auto comodamente e in sicurezza. Gli spazi verdi offrono tranquillità e privacy, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto.Posizione:situata nel cuore della città, questa villa gode di una posizione privilegiata, con numerosi servizi nei dintorni, tra cui scuole, negozi, ristoranti e centri sportivi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto.Questa villa rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva, curata in ogni dettaglio e arredata con soluzioni su misura. Coniuga lusso, funzionalità, sicurezza e innovazione tecnologica, per uno stile di vita senza compromessi.Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.