Villa in vendita ad Aprilia via Spluga, 1

Nel cuore di Casalazzara - Torre Bruna, Uffredi Immobiliare propone in vendita una magnifica villa unifamiliare immersa nel verde, situata in Via Spluga 1, Aprilia. Questa residenza di lusso combina eleganza, privacy e tranquillità, offrendo un rifugio esclusivo a pochi passi dal mare e a breve distanza da Roma.

Descrizione dell'Immobile
La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 220 mq:

Piano Terra (110 mq):
Un ambiente rustico che accoglie con calore, composto da un bagno e un garage spazioso, ideale per momenti di relax e svago in famiglia.

Piano Rialzato (110 mq):
Un luminoso salone con camino crea un'atmosfera accogliente, affiancato da una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. La zona notte include tre ampie camere da letto, tutte progettate per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno moderno.

Caratteristiche Esclusive
Energia e Autonomia: riscaldamento autonomo, bombolone da 1000 litri e pozzo artesiano assicurano indipendenza energetica e sostenibilità.
Sicurezza: persiane blindate, portone rinforzato, finestre in alluminio con doppi vetri e zanzariere.
Climatizzazione: condizionatori strategicamente posizionati per garantire benessere in ogni stagione.
Esterni da Sogno
La villa è circondata da 2000 mq di terreno privato, impreziosito da alberi da frutto e uno spazioso terrazzo panoramico dove ammirare tramonti mozzafiato. Il giardino è dotato di un angolo barbecue con forno, perfetto per ospitare cene all'aperto e creare ricordi indimenticabili.

Posizione Strategica
A pochi minuti dai principali servizi come supermercati, ristoranti, chiese e mezzi pubblici, la villa offre un facile collegamento con Aprilia e Roma, pur mantenendo un'atmosfera di quiete e riservatezza.

Perché Scegliere Questa Villa?
Questa residenza è molto più di una semplice casa: è un luogo dove la natura e la tranquillità si uniscono al comfort di una vita moderna. Vivere qui significa godere di spazi ampi, luminosi e ben curati, perfetti per chi cerca una dimora elegante e funzionale.

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