Appartamento all'asta ad Aprilia via Inghilterra, 54

Gentile partner,
Il bene su cui siamo chiamati a ragionare interessa la proprietà superficiaria di un appartamento posto al terzo piano sito nel Comune di Aprilia (lt) in Via Inghilterra, 54.
1. Appartamento sito in Aprilia Via Inghilterra 54 scala a interno 10 piano 3 composto da ingresso – salone – cucina- n. 2 camere da letto e 2 bagni; 2. Garage sito in Via Francoforte 2 piano s 1.
Modalità d’asta asincrona telematica 14-01-2025 ore 10:00, termine presentazione offerte 13-01-2025 ore 20:00.
Dall’analisi dell’arch. Barbara Mantovani risulta che:
L’immobile è occupato dal debitore con la sua famiglia.
Edilizia san marco s.r.l. per tutta la durata della concessione del diritto di superficie ed eventuale rinnovo. Alla scadenza della concessione l’edificio realizzato e le sue pertinenze diventeranno automaticamente di proprietà del Comune di Aprilia, previa corresponsione di un indennizzo pari al valore residuo dell’immobile.
Rispetto a quanto evidenziato dalla convenzione e dalle trascrizioni poi ne risulta che: • non sono previsti finanziamenti in tutto o in parte con risorse pubbliche • i soggetti pignorati sono i secondi acquirenti dell’immobile • il mutuo accesso per l’acquisto dell’immobile non era quello “del costruttore” • al momento della stipula del contratto di mutuo non esisteva un elenco di banche convenzionate.
II bene è stato valutato dal ctu in €140.000,00.
Il prezzo di base d’asta tenuto conto di tutti i fattori ed essendo la seconda battuta d’asta è di €105.000,00.
Offerta minima € 78.750,00.
Ulteriori approfondimenti saranno effettuati a seguito di conferimento incarico.
Saluti