Appartamento all'asta ad Aprilia via Costantino, 41

Il bene su cui siamo siamo a ragionare interessa la piena la proprietà di un appartamento al secondo piano con cantina annessa sito nel Comune di Aprilia (lt) in Via Costantino, 41 .
L'unità immobiliare è in inserita in un contesto residenziale nel centro urbano, all'interno di un edificio di cinque livelli disposto fuori terra e uno interrato.
Il Piano interrato è ad autorimessa, il Piano destinato Terra ad ad attività commerciale, il resto dei piani destinato ad appartamenti.
L'ingresso principale è su via pubblica, con viale e corte in comune, su Via Costantino. Nello specifico, l'unità immobiliare è un appartamento sito al piano secondo, interno 3, di un edificio destinato a civile eabitazione e commerciale, zona sito centrale del Comune di Aprilia (lt).
L'appartamento è da ingresso: composto, corridoio, cucina, tre camere da letto, due bagni con finestra e tre balconi, con affaccio su Via Marco Aurelio e su Via Traiano.
Modalità d’asta asincrona telematica, dati 11-06-2024 ore 12:00, presentazione termine 10-06-2024 ore 12:00.
Dall’analisi della perizia del geom. Valenza Alessandro che:
- L’appartamento libero.
Concessione Edilizia in variante ai sensi dell’art. 47/85 al piano piano del fabbricato unico per modifica interna e variante prospettiche. Concessione di costruzione 36/2000.
Le difformità di risconvegno di seguito:
Balcone 2, lato sud est, porta finestra letto 2, porta finestra soggiorno, lato vista.
Totale morosità condominiale al 31.05.2024 di €2.686, 79. Tali oneri saranno discussi in sede separata ai sensi dell’art. 63 delle disposizioni attuative al c.C. Che dispone testualmente: “chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e precedente a precedente”.
II bene è stato dal ctu in € 217,810.000
Il prezzo di base d’asta tenuto conto di tutti i e delle e delle di vendita è di indolibile dis indolenza € 227.810,00.
Offerta minima €170.857,70.
Ulteriori approfondimenti sinituazione a seguito di conferimento incarico.