Accedi
Accedi
Aprilia-campoleone, nel nucleo "Colli del Sole", poco distante dall' Ospedale dei Castelli (noc) e ben collegata con i paesi limitrofi quale Lanuvio, Albano, Genzano, ed Ariccia, ed adiacente a Via Ardeatina, Via Nettunense e Via Pontina, siamo lieti di proporre in vendita una meravigliosa villa unifamiliare disposta su due livelli e circondata da 1000 m3 di giardino.
La villa è esposta su 4 lati, all' interno troviamo un ambiente signorile così composto:
- il piano terra rialzato è suddiviso in: portico, corridoio, 4 camere da letto, 2 servizi di cui uno con vasca idromassaggio e balcone.
Ogni camera si affaccia sullo stesso balcone ampio e condiviso. Questo spazio comune offre una vista panoramica e un punto di contatto visivo tra tutte le stanze, rendendo il balcone il cuore pulsante dell'intera casa.
- il piano seminterrato di 90 mq è ad oggi adibito ad appartamento con entrata indipendente ed è accessibile sia dall' interno della casa attraverso una scala che comunica i due livelli, sia esternamente direttamente dalla corte esterna; in questo ambiente (S1) troviamo un ampio salone con termo camino, un servizio con vasca, una cucina abitabile a vista, una centrale termica e il locale garage.
L' immobile, già diviso in due unità, si presta benissimo per la condivisione di altri due nuclei familiari e senza la presenza di barriere architettoniche. La sua posizione consente di essere raggiunta dai mezzi per il trasporto scolastico ( asilo, elementari e superiori ) con la fermata del bus/navetta proprio davanti la proprietà. Facendo da fulcro per i paesi limitrofi, la villa si trova anche a pochi minuti di distanza (3 min) dalla stazione ferroviaria che collega la linea Campoleone - Roma Termini.
A far da cornice all' intera soluzione troviamo un giardino di 1000 mq. La rampa della corte esterna permette di posteggiare piu' veicoli al di fuori del box/garage già presente.
Il prezzo richiesto è di € 267.000.
? Per info o per fissare un appuntamento, contattaci al numero!
