Attico in vendita a San Felice Circeo via Ammiraglio Bergamini

Ampio e prestigioso attico nello splendido scenario del Porto turistico del Circeo, completamente ristrutturato nel 2022/2023 con un design innovativo, tra materiali pregiati (maioliche di Vietri, mobili e finestre nuove in legno di rovere massello, inferriate e materiali ferrosi zincati e verniciati a caldo, marmi pregiati, etc.), giochi di luce, domotica all'avanguardia (controllo totale tramite tablet all'ingresso o telefonino, impianto di climatizzazione canalizzata caldo/freddo, scambiatori di calore, scaldabagno con controllo remoto, filodiffusione in tutti gli ambienti, allarme, telecamere, videocitofono, wi-fi) e due grandi terrazze (una con cucina) dove potersi rilassare guardando il mare e le isole Pontine di Ponza, Zannone e Palmarola.
L’appartamento è stato rinnovato con l'idea di sfruttare al massimo le luci naturali per garantire un'illuminazione ottimale in quasi tutte le ore del giorno in un'ottica distensiva e del risparmio energetico (totale rifacimento del tetto con coibentazione). Le ampie vetrate (tutte nuove con vetrocamera) forniscono, oltre alla luce solare, una meravigliosa vista mare e del porto, che unita alla scelta degli arredi e dei materiali, creano degli ambienti unici, eleganti e rilassanti, ideali per essere vissuti tutto l’anno grazie anche al microclima favorevole presente nella zona.
L'appartamento è composto da ampio salone con camino e vetrate panoramiche, cucina a vista con penisola centrale (completa di elettrodomestici delle migliori marche e cantinetta refrigerata), bagno ad utilizzo della zona giorno e ripostiglio; mediante un disimpegno si raggiunge la prima zona notte composta da camera matrimoniale e camera padronale con bagno interno e balcone. Attraverso una porta che insiste sul disimpegno si entra nella seconda zona notte in cui alloggiano altre 2 camere padronali di ampia metratura (entrambe con spazio esterno), lavanderia, studiolo e 2 bagni. Da togliere il fiato le due terrazze panoramiche con doppia pergotenda automatizzata e straordinaria vista del porto turistico, del mare e delle Isole Pontine. Completano la proprietà due corti esclusive con giardino, due locali tecnici/depositi e due posti auto privati in aggiunta ai parcheggi non assegnati all’interno del residence.
Cessione dei crediti relativi alla ristrutturazione edilizia e al recupero energetico