Villa in vendita a Sabaudia

Tipologia
- Villino unifamiliare
Posizione
- Sabaudia - Borgo San Donato - Strada del Villaggio, a circa 5 km dal mare.
Descrizione
- Villino unifamiliare su un livello fuori terra oltre ad uno seminterrato di circa 120 mq. Ciascuno, con giardino esclusivo di mq. 1.750 circa con una parte dove è possibile realizzare un orto essendovi anche una serra. Inoltre avendo due pozzi, uno romano ed uno artesiano non ci sono problemi di irrigazione.
Il piano rialzato, accessibile tramite una comoda scala che conduce a un balcone che abbraccia l'intera facciata, è composto da:
- un ingresso, un salone, una cucina con portafinestra e balcone, dotato di scala per accedere al giardino;
- tinello, due grandi camere da letto ed un bagno.
Il piano seminterrato, luminoso grazie alle finestre, è accessibile sia da una scala interna che dalla rampa posteriore e presenta:
- una grande zona garage, una cantina ed una zona deposito con camino che potrebbe essere trasformata in un accogliente rustico.
Caratteristiche
L'immobile è dotato di infissi in pvc con vetro/camera di ultima generazione sostituiti nel 2022, persiane in alluminio e portoncino blindato oltre ad un impianto fotovoltaico ed aria condizionata.
I pavimenti, i rivestimenti e gli impianti idrico ed elettrico risalgono all'epoca della costruzione quindi andrebbero rivisti così come le porte interne. In caso di ristrutturazione, vi è la possibilità di ridistribuire gli spazi della zona giorno e di realizzare una terza camera da letto e un secondo bagno.

Esternamente, potresti creare un giardino curato, magari con una piscina e un'area barbecue, dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto.
La posizione della casa è ideale: a pochi chilometri dalle spiagge, dove poter godere del sole e del mare, e non lontano dai servizi essenziali come negozi, ristoranti e centri di assistenza. Questo permette di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Se ami la natura, potresti anche avere la possibilità di coltivare un orto o un giardino, creando uno spazio personale dove dedicarti alle tue passioni. La casa ideale è quindi un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e comodità, un vero angolo di paradiso per chi desidera staccare dalla frenesia della vita urbana.