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[Rif. Dv-6248] a Latina, nelle immediate vicinanze del centro urbano, in una zona tranquilla circondata da altre residenze indipendenti, presentiamo in vendita un'incantevole villa bifamiliare di 300 mq commerciali dislocata su tre piani, caratterizzata da ambienti ampi e pieni di luce.
Il piano terreno è costituito da un ampio salone, una cucina separata con area pranzo, perfetta per trascorrere serate conviviali in famiglia o tra amici, una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso alla veranda. Una scala conduce al piano superiore che ospita tre grandi camere da letto, un bagno finestrato con doppio lavabo, box doccia e vasca. Il piano seminterrato offre un rustico con finestre e camino, dal quale è possibile ottenere un ulteriore alloggio indipendente con bagno e cantina. Completano la proprietà un funzionale garage e un vasto giardino, curato in ogni dettaglio, che offre un angolo verde dove rilassarsi e godere della serenità del luogo.
La villa, pur essendo stata edificata alla fine degli anni '80, possiede rifiniture di qualità e tutti i comfort contemporanei. Gli infissi sono in pvc, con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in elegante gres porcellanato, mentre le scale sono in marmo. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, di un impianto di aria condizionata, garantendo un ambiente accogliente durante tutto l'anno.
Le dotazioni comprendono anche: videocitofono, allarme, porta d'ingresso blindata, comodi armadi a muro e cancello elettrico. Completano la proprietà un box e vari posti auto
Gli spazi larghi e ben distribuiti rendono questa villa la soluzione perfetta per l'apertura di un'attività ricettiva/ b&b.
La villa è situata in Via Giuseppe Verdi 53, nei pressi dell'Ospedale Santa Maria Goretti, in un quartiere molto signorile e residenziale a breve distanza dal centro, dove si trovano scuole e tutti i servizi principali. Nei paraggi, è possibile trovare una moltitudine di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di vario tipo, farmacie, scuole e ristoranti, che rendono la vita confortevole e pratica per i residenti. La stazione ferroviaria più prossima è quella di Latina Scalo, raggiungibile in circa 20 minuti di auto, fornendo un agevole collegamento con altre mete. In alternativa, è possibile utilizzare le linee di autobus (tra cui ad esempio lt204a, lt33a, lt119a) che transitano nelle vicinanze. La zona è ben collegata anche dal punto di vista viario, con la Strada Statale 148 Pontina che scorre a pochi chilometri di distanza, consentendo facili spostamenti verso Roma e altre località adiacenti. Il Parco Nazionale del Circeo, con le sue meravigliose spiagge e le sue affascinanti dune di sabbia, dista circa 25 minuti di auto dall'immobile. La magnifica città di Roma, invece, è facilmente raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti tramite la Strada Statale 148 Pontina.
