Villa in vendita ad Aprilia via Corsica, 6

Aprilia, nella zona di Lampione, adiacente la Via Pontina e la Via dei Cinque Archi, e più precisamente in Via Corsica,

Concept home cura la vendita di una Villa indipendente con ampio giardino privato di 800 mq c.A, disposta su unico livello.

L’immobile è cosi composto:

- Ingresso
- Salone
- Cucina a vista
- Due camere
- Ampia cabina armadio
- Doppi servizi
- Portico
- Ampio giardino

Ampia cantina di 40 mq c.A.

La villa è stata recentemente ristrutturata con installazione del 2023 di impianto fotovoltaico di 30 mq (generazione di energia 6 kw più batterie con accumulo di 25 kw.) e colonna elettrica per auto.
Classe energetica "E"

L'immobile è in ottimo stato interno, dotato di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi doppio vetro/pvc effetto legno (sei camere d'aria), camino, porta blindata, cabina armadio, predisposizione videocitofono, grate di sicurezza, impianto di allarme con telecamere, cancello elettrico e fibra ottica.

La posizione strategica consente di poter raggiungere velocemente il centro di Aprilia.
Ci troviamo a pochi minuti dalla Pontina, a 30 minuti da Roma e vicini alla stazione ferroviaria “Aprilia”

Il comune di Aprilia è situato ad 80 m s.l.M. Nell'Agro Romano e confina a nord-est con Ariccia, Lanuvio, Velletri e Cisterna di Latina; a sud-est con Latina; a sud con Anzio, Nettuno e a nord-ovest con Ardea.
Il comune si trova all'intersezione tra la strada statale 148 Pontina e la strada statale 207 Nettunense, che lo attraversa da Campoleone a Campo di Carne fiancheggiando la linea regionale fl8.

Sul territorio comunale sono presenti tre stazioni ferroviarie:

La stazione di Aprilia è posta sulla linea campoleone-nettuno ed è servita dalla linea regionale fl8.
La stazione di Campo di Carne posta come quella di Aprilia.
La stazione di Campoleone, sita nell'omonima frazione, è posta sulla direttissima roma-napoli e stazione di diramazione per la linea per Nettuno, ed è servita dalle linee regionali fl7 ed fl8.

Peculiarità dell’immobile:

- classe "E"
-Posizione strategica
-Ampia metratura sia interna che esterna
-Ottimo investimento

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it

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