Villa in vendita a Ponza

Nel cuore di Ponza, in posizione sopraelevata in località Pizzicato e in prossimità del porto, questa interessante abitazione con caratteristiche cupole offre un’esperienza unica di vita sull’isola. Immersa in un contesto panoramico di rara bellezza, vi regalerà emozioni indimenticabili dal suo terrazzo di copertura, dove il cielo e il mare si incontrano in un abbraccio mozzafiato.
La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, di cui una in fase di costruzione, per una superficie lorda complessiva pari a 368,00 mq e 165,00 mq commerciali.
La prima unità è composta complessivamente da tre camere, quattro bagni, una cucina e un angolo cottura con dispensa, distribuiti su due livelli, di cui uno al piano seminterrato.
Facilmente accessibile dalla strada scendendo alcuni gradini e percorrendo poi un breve tratto pedonale, la proprietà è strutturata al piano terra come due alloggi indipendenti, entrambi con accesso dal terrazzo a pianta rettangolare con angolo cottura esterno, ideale per momenti di convivialità all'aperto, con angolo cottura esterno e una vista spettacolare sull'isola e sul mare cristallino. Il primo, già ristrutturato, comprende una spaziosa camera con soffitto a cupola e doppio affaccio esterno, una cucina abitabile con balcone e un bagno ristrutturato di recente. Il secondo, in fase di completamento, è un monolocale con cupola e bagno privato.
Il terrazzo di copertura, accessibile tramite scala esterna posta sul lato est della proprietà, è un luogo perfetto per rilassarsi e ammirare i colori del cielo all’alba, grazie alla sua esposizione a nord-est. Sul retro dell’abitazione, a livello del terrazzo di copertura, si trova il giardino privato, di circa 143 mq, che include due suggestive grotte naturali.

Il piano seminterrato è stato progettato per garantire autonomia e privacy, risultando ideale per ospiti o come spazio extra per la famiglia. Completo di camera, bagno e zona living, questo livello rappresenta un valore aggiunto per chi desidera massima flessibilità negli spazi abitativi.
Inoltre, la proprietà comprende anche un’unità in corso di costruzione, che si sviluppa al piano primo e al seminterrato, ed ha accesso dalla scala esterna.
L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia abitativa che di investimento, infatti è perfetto sia come residenza per le vacanze, anche per più nuclei familiari grazie alla sua struttura modulare e indipendente, in posizione strategica nel cuore dell’isola ma in un contesto riservato e signorile, sia come fonte di reddito per il mercato delle locazioni turistiche, altamente richiesto sull’isola.
*Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.