Appartamento in vendita a Latina via Giovanni Battista Grassi

Latina, a 700 metri dal centro storico, e precisamente in via g.B Grassi, proponiamo ampio bilocale di 55 mq ad uso investimento, posto al 2 piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera, servizio. L'immobile è affittato con regolare contratto da circa anni 15 alla stessa persona (storico dimostrabile), con ultimo contratto stipulato il 1/12/2023 per anni 3 (tre) con scadenza 30/11/2026, rinnovabile come per legge per altri anni 2 (due). Il reddito annuale attuale è di euro 4800.00 (quattromilaottocento/00) che corrisponde a una rendita di circa il 9% lordo annuale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ottima l'ubicazione, vista la presenza di esercizi commerciali e mezzi pubblici, presenti anche nella zona scuole primarie secondarie e terziarie. L'appartamento è discretamente luminoso, buoni gli affacci.