Latina, Strada Acque Alte, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 1089 con fabbricato cielo terra in catasto unità collabente, in pessimo stato di manutenzione. Possibilità di demolizione e ricostruzione con le seguenti metrature:
Volumetria sanatoria (fabbricato B) n.325/8/11 del 22.12.2011=239.10 mc
Ampliamento serra solare = 15% o 30% se Permesso di Costruire volumetria residenziale realizzabile
239.10*1.15=274,96 mc
Superficie residenziale realizzabile 106.26 mq
Tettoia realizzabile 17.71 mq La tettoia può essere chiusa con le vetrate Vepa (vetrate panoramiche) essendo attività libera
Totale sup. Piano terra = 123,77 mq
Totale sup. Piano terra =132,83 mq (se 30% permesso di costruire) Possibilità di chiudere la tettoia con vetrate panoramiche
Totale sup. Piano terra =150,54 mq (se 30% permesso di costruire e chiusura della tettoia con vetrate panoramiche)
Possibilità di realizzare l'interrato
Nuove agevolazioni importanti a fondo perduto per lavori in casa, terreni o per acquisto gratis
Esempio, contributo a fondo perduto 50% costo di acquisto per recupero edifici rurali per persone max 36 anni.
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La detrazione viene calcolata su un massimo di 96 mila euro per unità immobiliare e va divisa in 5 quote annuali uguali. Il sismabonus 2021 e sismabonus 2022 sono passati, ma fino al 2024 gli interventi sisma bonus sono prorogati dalla legge di bilancio 2022