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**Appartamento in Vendita nel Centro Urbano di Sabaudia**
Benvenuti nel cuore di Sabaudia! Questo splendido appartamento al primo piano con ascensore offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 70 m² e 60 m² calpestabili, l'immobile è ideale sia per uso residenziale che estivo. La grande terrazza a livello, dotata di una moderna pergotenda, è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi le serate estive.
L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio salone con angolo cottura e un bagno. Inoltre, dispone di un balcone aggiuntivo che offre ulteriore spazio all'aperto. Gli armadi a muro e la cantina forniscono ampio spazio per lo stoccaggio, rendendo questa casa incredibilmente funzionale.
La posizione geografica è eccellente: vicinissimo a negozi, supermercati e alla fermata dell'autobus che collega al centro e al mare. Costruito nel 1984, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) a gas naturale e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Con orientamento est-ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale invidiabile.
Classe energetica F, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti di Sabaudia!
