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Vendesi nella zona più centrale di Sperlonga a 2 minuti dalla
Spiaggia di Levante,
Villa di pregio su due livelli
Di 650mq commerciali,
Con terreno in parte panoramico di circa 6000Mq.
La Villa edificata negli anni 70 in stile architettonico “organico” è su due livelli accatastati come A2 ed A7 ed ha 2 annessi accatastati come Abitazioni,
Per un totale, esclusi esterni e balconate di circa 400mq netti utili, distribuiti in 3 corpi di fabbrica per 17 stanze e 5 bagni,
L’immobile è abitabile ma da ristrutturare, c'è altresì la rarissima opportunità in zona paesaggistico/archeologica dove è ubicata la Villa, di ridistribuire la cubatura totale del complesso entro 3 Villini indipendenti da due piani con propria corte/giardino,
Questo restando all’interno delle particelle catastali dove già insiste la cubatura e grazie alle 2 dependance edificate negli anni 80 e già condonate e accatastate come abitazioni.
Il terreno che circonda la Villa
E sul quale insiste la cubatura di oltre 1000 Metri cubi totali.
È una corte di circa 3.000 mq dove sono presenti alberi da limone , ulivi decennali e un pozzo proprio.
I restanti 3.000 mq alle spalle della
Villa, sono a terrazzamenti come da foto e
Da rifinire con muretti a secco,
Paesaggisticamente "macchia meditterranea",
Godono un panorama dalla grotta di Tiberio alla Torre Truglia e rappresentano un ottima e ulteriore opportunità di corte/esterno alle spalle della Villa/Villini.
La Villa è nella zona più centrale di Sperlonga dista soli 100 passi dalla spiaggia di levante e 2 minuti dalla scalinata del borgo antico.
Si accede all’abitazione attraverso un lungo Vialetto proprio della Villa, che ne garantisce riservatezza.
Ex via dell’Angolo n.1
Rara Opportunità, prezzo trattabile su richiesta .
Per contatti w.App 3 3 4 2 2 0 2 6 2 9
