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Villa in in vendita da privato a Sabaudia via Lungomare

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1.300.000 €
237 m² 5 locali
116324733
Sabaudia, Via Lungomare
237 m² 5 locali
1.300.000 € 116324733
Descrizione

*sulle dune di sabaudia*

* villa unifamiliare esclusiva con sottopassaggio privato per la spiaggia a 50 metri circa ed affascinanti viste panoramiche.

* annuncio privato.

* per chi è interessato si può inviare video girato dalla posizione della villa.

* perchè esclusiva:
Ad esempio, Quante ville hanno un nitido panorama su Mare, Lago, Zannone, Ponza, Palmarola ed il Picco di Circe?
Poi, quante ville hanno nel proprio Residence darsena propria sul lago, oltre che privata discesa al mare senza attraversare nessuna strada?

- Lungomare tra i più esclusivi d'Italia e non solo...;

- la villa, da ristrutturare parzialmente, è posizionata all'interno di un rinomato residence con sottopassaggio stradale privato che conduce direttamente sulla spiaggia;

- Corpo centrale disposto su 1 livello. Al piano terra troviamo ingresso, ampio salone con caminetto e vetrata avente vista e uscita sul giardino, cucina, 2 camere e bagno.
Completa la proprietà un giardino sul quale insiste un locale di circa 60 mq, un porticato e diversi posti auto, anche per eventuali ospiti (disponibilità aggiuntive all'interno del residence).
Nel post ristrutturazione ci saranno 1 stanza e 1 bagno aggiuntivi;

- Mediante scala interna nel corpo centrale si raggiunge il primo piano che conduce alle 3 terrazze, vivibili, aperte e disposte su 3 diversi ed affascinanti livelli, dai quali godere il bellissimo panorama, unico su tutto il lungomare di sabaudia;

- Il signorile residence mette a disposizione dei proprietari di immobili nel residence stesso: Guardia, darsena privata/propria sul lago, con hunger rimessaggio imbarcazioni, tipo barche, canoe, Kajak, pedalò ecc.. per la loro custodia e di ampi spazi verdi;

- Dispone di privata entrata carrabile diretta in villa dalla strada lungomare, oltre che nel residence di cui fa parte;

Per Ulteriori Informazioni, e ce ne sono... si rimane certamente a disposizione;

- Le foto panoramiche pubblicate sono state scattate principalmente dalla Villa e poche altre comunque da dentro il Residence.

* nb: le immagini 4-5-6-7 sono del fedele post ristrutturazione. Post ristrutturazione che naturalmente determinerà un diverso valore di vendita della villa, rispetto a quello della presente pubblicazione. Immagini attuali tutte le altre.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Sabaudia
Indirizzo:
Via Lungomare
Codice annuncio:
TC65191341
Riferimento:
116324733
Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
237 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G 84,00 kWh/m2 anno
Mappa
Sabaudia - Via Lungomare
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