Accedi

Casa Indipendente in vendita a Itri

1/18
390.000 €
1 locale
1041209
Itri
1 locale
390.000 € 1041209
Descrizione

Non solo la soluzione abitativa con tutti i comforts. Qui puoi dare spazio e forma al tuo business, sull'Appia, di fronte alla stazione ferroviaria di Itri. Con un fronte strada di oltre 80 metri, si pu� pensare a qualsiasi soluzione commerciale. Un'esposizione permanente 365 giorni l'anno, su una Statale e dinanzi la fermata di Itri della linea ferroviaria roma-napoli. I locali commerciali al piano terra dello stabile hanno una superfice di circa 160 mq. Il terreno, completamente in piano e recintato ha un'estensione di oltre 4000 mq. Attiguo alla zona commerciale, un bilocale, ben arredato, con camino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo soppalco per altro posto letto occasionale. Facile intuire che gli spazi dell'immobile, la corte e la posizione sull'Appia, a 4 km da Formia, a 5 da Gaeta, permettono di pensare alla giusta soluzione per molteplici attivit�. Un bar ad esempio, una piccola attivit� di ristorazione che vuole puntare sulla corte esterna e sulla possibilit� di parcheggio, un'attivit� di parcheggio custodito legato alla stazione ferroviaria, un'opportunit� per rivenditori di auto, di camper di piscine, di attrezzature da giardino e quant'altro. Praticamente tutto pu� andar bene senza dimenticare l'appartamento sovrastante, di circa 120 mq con terrazzi ampi di 65 mq. La suddivisione attuale � di 4 camere da letto, tutte ampie e matrimoniali, due bagni ed un salone con angolo cottura. Qualora si volesse optare per avere una cucina separata dal soggiorno, l'idea � di facile realizzazione, a discapito di una delle quattro camere da letto. La zona giorno ovviamente � proiettata su i due ampi terrazzi a livello. Per quanto concerne il bilocale posto al piano terra (pronto all'uso e completamente arredato), lo stesso sin da subito pu� avere una rendita da locazione di circa 400 euro mensili. Anche i locali commerciali attigui possono essere oggetto di locazione per una rendita mensile, ma in questo caso parliamo di immobili solo tamponati, allo stato grezzo che necessitano di altre risorse per un completamento ed un utilizzo. Ultimo aspetto riguarda la possibilit� di poter ottenere facilmente il permesso per costruire un'ampia piscina. In sintesi, l'immobile per ci� che offre ha un eccellente rapporto qualit�/prezzo. Piccolissimo quindi il margine di trattabilit� del prezzo. Altro aspetto fondamentale, la parte documentale che � tutta in regola, quindi l'immobile � mutuabile e sempre facilmente commerciabile.

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Itri
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65415889
Riferimento:
1041209
Prezzo:
390.000 €
Superficie:
Numero locali:
1
Numero bagni:
Classe energetica:
G 0,00 kWh/m2 anno
Mappa
Itri
Annunci simili
  1. Villa da privato a Itri contrada Calabretto, 194
    150 m² 7 locali
    400.000 €
    Da Privato
    Buono Stato
    Collinare
  2. Villa da privato a Itri contrada San Giacomo
    200 m² 7 locali
    357.000 €
    Da Privato
    Taverna
    Lavanderia
  3. Villino a Itri
    1 locale
    355.000 €
  4. Villa a Itri
    369 m² 12 locali
    419.000 €
    Terrazzo
    Ultimo Piano
  5. Villa a Itri strada Statale 7
    124 m² 4 locali
    380.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Piscina
  6. Villa a Itri località San Giacomo
    200 m² 7 locali
    369.000 €
    Giardino Privato
    Terrazzo
    Riscaldamento Autonomo
  7. Villa a Itri strada Le Vignole
    155 m² 4 locali
    380.000 €
    Giardino Privato
    Terrazzo
    Riscaldamento Autonomo
  8. Villa a Itri
    200 m² 10 locali
    357.000 €
    Taverna
    Lavanderia
    Cabina Armadio
  9. Villa a Itri
    130 m² 7 locali
    380.000 €
    Giardino
    Nuova Costruzione
    Caminetto
  10. Villa da privato a Itri sant'Elmo
    240 m² 7 locali
    380.000 €
    Giardino
    Da Privato
    Nuda Proprietà
  11. Villa a Itri
    280 m² 7 locali
    389.000 €
    Giardino
    Balcone
  12. Villa a Itri
    222 m² 9 locali
    390.000 €
    Caminetto
    Cucina Abitabile
    Ripostiglio
Vedi altri annunci simili
Trovi questo annuncio in
Richiedi info per questo immobile Casa Indipendente in vendita a Itri
/