Laboratorio in vendita a Gaeta

Il locale � ubicato presso il Centro Leonardo, lungo la statale Appia, tra Formia ed Itri. La superficie netta interna, escluse le soppalcature, � di circa 305 mq. L'altezza � di 5 metri. Lo sviluppo in termini di superficie scaturisce da pareti lineari di circa 30 metri di profondit� per 10 di ampiezza. All'interno anche un ufficio, 2 bagni, ed uno spogliatoio. All'esterno la corte esclusiva per parcheggio e carico e scarico merci � di circa 130 mq ed � delimitata da recinzione e cancello automatizzato. Il contratto di locazione debitamente registrato e prorogato di recente, ha una scadenza tra sei anni e fornisce una rendita mensile di Euro 1200.Per una scadenza quindi piuttosto a lungo termine, si intuisce che l'acquisto pu� avere prioritariamente lo scopo dell'investimento. A riguardo, l' azienda conduttrice, particolarmente nota e referenziata, offre tutte le garanzie per il pagamento puntuale del canone locativo.In definitiva un investimento di sicuro interesse con una rendita di circa il 6%.