Villa in vendita ad Aprilia via della Primavera

**Villa Unifamiliare Immersa nel Verde – Vendita Imperdibile!**

Scopri questa splendida villa unifamiliare su un unico livello, situata in un lotto di terreno di 900 mq. L'accesso alla proprietà è garantito tramite un cancello carrabile elettrico e pedonale, offrendo massima sicurezza e comodità. La villa dispone di un doppio salone di 36 mq, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax in famiglia. Le due camere da letto matrimoniali offrono ampi spazi e comfort, con la possibilità di ricavare un secondo bagno.

La cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, è perfetta per chi ama cucinare e godersi i pasti all'aperto. Il giardino, arricchito da un patio, è uno spazio verde di 800 mq che include anche un box auto. La casa è dotata di cappotto termico, inferiate su tutte le finestre e porte finestre, infissi in pvc con doppio vetro e controsoffitto in legno in tutta la casa, garantendo isolamento termico e sicurezza.

Situata a soli 8 km dal Centro Commerciale Aprilia 2, a 5 km dalla stazione ferroviaria Campo di Carne e a 5 km dal mare di Tor San Lorenzo, questa villa offre una posizione strategica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai servizi. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 110 m², la villa comprende 4 locali, 1 bagno, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Completamente ristrutturata nel 1995, la casa è nuova e pronta per essere abitata.

L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Orientata a Nord, Sud, Est e Ovest, la villa gode di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Classe energetica e con un consumo di energia di 3,51 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza e cioè servizio tecnico, visure catastali e urbanistica tramite selezionati tecnici di nostra fiducia, servizi notarili e possibilità di preventivi per ristrutturazione tramite ditte specializzate e certificate.

Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.