Casa in vendita a Sermoneta

Comune di sermoneta (lt) – localita' doganella di ninfa - via le pastine – nuova costruzione - acquisto diretto con il costruttore
Appartamento piano rialzato int.2
Piccola palazzina signorile di soli 3 piani abitativi, 15 appartamenti con giardino, verande e grandi balconi abitabili, oltre al piano seminterrato per i garage.
La palazzina, in fase di costruzione, è l'ultima che fa parte di un complesso residenziale costituito da 2 altre palazzine già realizzate.
Appartamento int.2 situato al piano rialzato, composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni finestrati entrambi con doccia, uscita sui terrazzi in buona parte scoperti per un totale di mq 65 e accesso al giardino di proprietà al piano terra di circa mq 31.
L'appartamento è dotato di una elevata qualità e comfort:
- Classe Energetica A+++
- impianto fotovoltaico di cui 1 kW dedicato per ogni alloggio
- produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo con pompa di calore
- impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore e istallazione degli split nei vari ambienti
- portoncini blindati con serrature di sicurezza del tipo “europeo”
- finestre e porte finestre in pvc con profili a 5 camere, complete di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati
- sanitari a terra marca italiana
- rubinetteria marca Grohe modello Bauedge o similari
- impianto ascensore da 6 persone con porte automatiche a norma per diversamente abili
Consegna prevista marzo 2025
Esposizione ovest

Misure Immobile:
- Appartamento Mq. 83
- Balconi Coperti e Scoperti Mq. 65
- Giardino Mq. 31
Prezzo Eu. 195.000
Possibilità di acquistare a parte anche un garage nel piano seminterrato.
Le dimensioni dei garage partono da 18 fino ai 35 mq e costano Eu. 750,00 al mq oltre iva a norma di legge.
Vuoi sapere quanto ti costerà l'appartamento chiavi in mano?
Al prezzo immobile devi aggiungere l'iva al 4% (se 1° casa) o 10% (se 2° casa); Spese Allacci Utenze (Gas - Enel - Acquedotto) Eu. 2.000; Atto Notarile da Eu. 2.800 a seconda del prezzo. Nessuna spesa di agenzia!!! Solo per questo immobile la nostra agenzia non chiede nessuna provvigione!

Classe Energetica: A3