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L'Istituto Immobiliare Peticone presenta un'imperdibile opportunità: un intero stabile in vendita, composto da 3 locali, inclusi una moderna palestra pugilistica, un locale artigianale, un locale commerciale, 2 spaziosi appartamenti e una confortevole mansarda. Situato in una zona semicentrale di fondi, questo edificio rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in una struttura dalle molteplici potenzialità.
Tipologia: Questo intero stabile si sviluppa su una superficie totale di circa 800 mq. Al suo interno troviamo una palestra di 191 mq, ideale per attività sportive o eventi, un locale artigianale di 157 mq, perfetto per attività di produzione o laboratorio, e un locale commerciale di 60 mq, ideale per negozi o uffici. Il piano superiore ospita due ampi appartamenti: uno di 216 mq, suddivisibile in base alle proprie esigenze, e un altro di pari dimensioni, completamente rifinito e pronto all'uso. Infine, una luminosa mansarda con terrazzo arricchisce ulteriormente l'offerta. A completare l'immobile, una vasta corte esclusiva di circa 500 mq, perfetta per parcheggi o spazi esterni funzionali, ideale per chi gestisce più attività all'interno dello stabile.
Localizzazione: l'edificio è situato in una posizione strategica a fondi, in una zona semicentrale caratterizzata da un elevato flusso di passaggio. A pochi minuti, troviamo la piazza principale e corso appio claudio.
Sistemazione interni: locale palestra: La palestra, con i suoi 191 mq di spazio, è perfetta per ospitare attività sportive o eventi correlati al fitness e al benessere. Spaziosa e luminosa, rappresenta un ambiente ideale per un centro pugilistico o altre attività fisiche.
Locale artigianale: Questo locale di 157 mq è ottimale per ospitare laboratori o attività artigianali, offrendo ampio spazio per l'operatività quotidiana.
Locale uso commerciale: Con una superficie di 60 mq, questo locale si presta a molteplici utilizzi commerciali, come negozi, uffici o altre attività al dettaglio, garantendo una grande visibilità grazie alla posizione dell'edificio.
Piano primo: Il primo appartamento di 216 mq offre la possibilità di essere suddiviso in più unità, rendendolo estremamente versatile per usi residenziali o professionali.
Appartamento 2: appartamento di 216 mq, dotato di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto spaziose, uno studio e due bagni ben rifiniti.
Piano secondo: mansarda con un ampio vano pluriuso, lavanderia, bagno e terrazzo.
Accessori annessi: l'edificio è dotato di numerosi accessori che ne aumentano la funzionalità: un locale deposito per lo stoccaggio, un locale commerciale aggiuntivo, un'ampia lavanderia, un ripostiglio per la gestione degli spazi domestici, oltre a infissi in alluminio che garantiscono isolamento termico e acustico, e termosifoni per un comfort ottimale in ogni stagione.
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