Hotel in vendita a San Felice Circeo via Terracina, 199

San Felice Circeo: in località "Golfo Sereno", a soli 100 metri dalla spiaggia, la "Gualandri Immobiliare" è lieta di proporre in "esclusiva di vendita" un prestigioso immobile, nel quale è ubicato l'omonimo albergo.

Metratura, divisione interna e spazi esterni
Per una superficie coperta pari a circa 840 mq (più 250 mq di terrazzi, balconi, giardino e corti esclusive), è disposto su due livelli.
Al Piano Terra troviamo:
- reception;
- 2 salottini;
- 3 camere da letto climatizzate, accessibili ai portatori di handicap;
- ristorante / pizzeria con circa 70 coperti, forno a legna, braciere e banco bar per colazioni ed aperitivi;
- cucina professionale completa di: cappa, banchi in acciaio e reparto lavaggio.
All'esterno abbiamo un ampio parcheggio, una zona "retro cucine" ed un piccolo giardino.
Al Piano Primo troviamo:
- due corridoi abbelliti da salottini;
- 14 camere da letto, climatizzate e con bagno privato (quasi tutte con terrazzo o balcone), così divise:
Una quadrupla, 6 triple e 7 doppie.

Pertinenze
Completa la proprietà: un magazzino / cantina al piano seminterrato.

L'immobile è dotato di uscite di emergenza.

Nota bene
Nello spazio antistante la sala ristorante si può creare una piattaforma esterna per pranzi e cene all'aperto.

Prezzo di vendita
1.000.000€.

Importante
Con ulteriori 200.000€ c'è la possibilità di acquistare anche il bar adiacente, con affaccio su strada, di 50 mq coperti (più grande spazio esterno con tavolini), attualmente locato ad € 750 al mese, oltre Iva, fino al 2030.

Informazioni e prenotazione visite
Per qualsiasi domanda e per un appuntamento potete chiamare direttamente il titolare dell'agenzia immobiliare, dr Carlo Gualandri, al 333 6874126, tutti i giorni dalle ore 8 alle ore 20.
Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente.
Previa disponibilità è possibile effettuare visite anche di sabato e di domenica.

Grazie per l'attenzione.